Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk dankzij innovatieve concepten. Elke dag brengen we verhuurders en verkopers in contact met de juiste kandidaten. We zetten onze brede expertise in om zowel bestaand vastgoed als nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

Sitemap

  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Huurbeheer
  • Zoekopdracht

Nuttige links

  • Visie
  • Team
  • Partnership
  • Contact

Contact

+32 78 78 30 39
+32 11 74 12 36
info@canius.be
Sint-Agneshof 10
3800 Sint-Truiden

BTW. 0702.983.051

Koninklijkelaan 74
2600 Berchem

Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
© Omnicasa Software Solutions

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
    • Te koop
    • Te huur
  • Investeren in vastgoed
    • Bekijk onze brochure
    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures
    • nlfr
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery

    LANDELIJKE HOB MET 3 SLKS

    € 359.000
    Paenhuysstraat 6, 3850 Nieuwerkerken
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    165.67 m²
    164 m²
    1

    ENERGIEZUINIGE HOB MET 3 SLKS

    In een rustige en groene omgeving te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij deze energiezuinige gezinswoning aan. Op deze locatie heeft u al de nodige voorzieningen binnen handbereik. Met dank aan de N80, verbindingsweg Sint-Truiden/Hasselt verplaatst men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten.


    De ruimtes in deze woning worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan de indeling, de lichtinval en het nodig wooncomfort. Bij het betreden van de woning ontdekken wij op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte open keuken, een leefruimte, een berging en een directe toegang tot de tuin. Via de trap verplaatsen wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met aanwezigheid van een inloopdouche. Als kers op de taart is er nog een bergzolder, deze is toegankelijk via het zolderluik op de nachthal.

    De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, warmtepomp, voldoende parkeergelegenheid, aangelegde tuin. Er is enerzijds een privatieve tuin en anderzijds een gemeenschappelijke tuin met buitenberging.

    KORT SAMENGEVAT:

    - Vraagprijs: 359.000,00 euro

    - Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

    TROEVEN:

    - Landelijke & energiezuinige woning
    - Rustige doch bereikbare ligging

    - 1 parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs

    - Aanwezigheid van een privatieve buitenberging

    Net als ons gecharmeerd door deze woning? Vraag dan snel meer info of een bezoek aan via info@canius.be of 078 78 30 39.

    Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

    Deel dit pand


    Documenten


    Algemeen


    AdresPaenhuysstraat 6, 3850 Nieuwerkerken

    OmgevingWarenhuizen - Aldi

    Aantal slaapkamers3

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten2

    Aantal parkeerplaatsen1

    Bewoonbare oppervlakte165.67 m2

    Grondoppervlakte164 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    CommentaarOnmiddellijk

    Financieel


    Prijs€ 359.000

    Kadastraal inkomen€ 642

    Registratierechten€ 7.180

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingWarmtepomp

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    BeglazingDubbel glas

    RaamkozijnAluminium

    Comfort binnenElektriciteit, Regenwater, Stadswater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Bouwjaar2022

    Type dakHellend dak

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

    VerkavelingsvergunningJa

    BestemmingWoongebied

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    G-scoreKlasse D

    P-scoreKlasse D

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal6.2 m²


    Toilet 1

    Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een handwasbakje.


    Leefruimte met open keuken18.0 m²


    Keuken17.5 m²

    Volledig ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-oven, kookplaat, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


    Berging7.3 m²

    Aansluiting voor wasmachine en droogkast. Warmtepomp.


    Tuinhuis

    Buitenberging


    Autostaanplaats op de gemeenschappelijke parking.


    Eerste verdieping

    Nachthal7.4 m²


    Slaapkamer 18.7 m²


    Slaapkamer 212.3 m²


    Slaapkamer 313.3 m²


    Badkamer 19.7 m²

    Ingerichte badkamer, voorzien van een inlooupdouche, toilet en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.


    Tweede verdieping

    Zolder33.2 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    EPC74

    EPC totaal1000

    Unieke code71045G-OMV_2019102886/EP02987/A003/D02/SD001

    E-peil33

    Gelijkaardige panden


    BA_Woningen 2 tem 8_P_N_Gelijkvloers.pdfDownloaden

    BA_Woningen 2 tem 8_P_N_Verdieping.pdfDownloaden

    BA_Woningen 2 tem 8_P_N_Zolder.pdfDownloaden