Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

APPARTEMENT MET 2 SLPKS NABIJ HET CENTRUM

€ 250.000
Spoorstraat 1 bus 023, 3590 Diepenbeek
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
79.4
1

APPARTEMENT MET 2 SLPKS NABIJ HET CENTRUM

De Spoorstraat te Diepenbeek is de thuisbasis van “Residentie Coupé”. Deze knappe residentie is centraal gelegen en bevindt zich vlakbij het centrum met al haar faciliteiten. Ook het vernieuwde stationsplein en de oprit van de autosnelweg zijn in de onmiddelijke omgeving terug te vinden.

Appartement 2.3 bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 89,3m² bewoonbare oppervlakte.
Men beschikt over een inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, een zuidwest georiënteerd terras gelegen aan de achterkant en een kleiner terrasje aan de voorkant van het gebouw.

Als bewoner kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling, heeft u vaste parkeerplek in de ondergrondse garage en een private kelderberging.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 250.000,00

verkoop onder btw (21%)

Parking en kelder inbegrepen in bovenvermeld prijs.

Totale verkoopprijs: € 302.500,00

Op dit moment wordt het appartement verhuurd, ideaal als investering of voor eigen bewoning.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u onze medewerkers bereiken via info@canius.be
of 078 78 30 39.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Documenten


Ondergrondse garageDownloaden

PlanDownloaden

Algemeen


AdresSpoorstraat 1 bus 023, 3590 Diepenbeek

Verdieping1

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte79.40 m2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 250.000

Constructie kosten€ 250.000

BTW€ 52.500

Huidige huuropbrengst (per maand)€ 825

Huidig rendement3.96 %

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenHypergeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

Comfort binnenVideofoon, Aardgas, Elektriciteit, Stadswater, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2022

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Kelder

Berging nr.8


Parking

Parkeerplaats nr. 13


Tweede verdieping

Inkomhal6.7


Leefruimte met open keuken28.5


Keuken

Ingerichte keuken, voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


Berging2.7

Aansluiting wasmachine, gaswandketel.


Toilet 1

Apart toilet, voorzien van een handwasbakje.


Badkamer 14.0

Ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel en een inloopdouche


Slaapkamer 110.8


Slaapkamer 29.6


Terras9.1

Gelegen aan de achterkant van het gebouw


Terras2.9

Gelegen aan de voorkant van het gebouw


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC18

Unieke code71011-G-OMV_2019098703/EP15513/A001/D01/SD014

Gelijkaardige panden