Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Kantoorruimte op toplocatie in Landen

€ 525.000
Stationsplein 2, 3400 Landen
EPC label

205
220

KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE

Deze zeer ruime kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen wat zorgt voor een significante passantenstroom/visibiliteit. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de parkeergelegenheid voor het handelspand.

Wanneer wij het pand betreden treffen wij een stijlvolle, tijdloze & luxueuze inrichting aan. Zo is er de op maat gemaakte keuken die is uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, zijn er verscheidene bureelkasten die net als de keuken op maat zijn gemaakt, is er de aanwezigheid van moderne verlichting en zijn er de nodige sanitaire voorzieningen met dubbel toilet. Met dank aan de grote raampartijen kunnen wij hier genieten van een aangename lichtinval. De grote raampartijen lenen zich uitstekend om te benutten als etalage. Dit in combinatie met de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler, 30 zonnepanelen, ventilatie type D, domotica, automatische schuifdeuren, ...

Als kers op de taart is er een ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m².

Net als ons overtuigd van de vele troeven van deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte? Vraag snel meer info of een bezichtiging aan via 078 78 30 39 of info@canius.be. 

Deel dit pand


Algemeen


AdresStationsplein 2, 3400 Landen

OmgevingWarenhuizen - Aldi

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte205 m2

Grondoppervlakte220 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 525.000

Registratierechten€ 63.000

Potentiële huuropbrengst (per maand)€ 2.495

Potientieel rendement5.70 %

Comfort


Type verwarmingNiet meegedeeld

VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenOpen keuken - gedeel. geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenVideofoon, Domotica, Airco, Elektriciteit, Regenwater, Stadswater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2011

Type dakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingGebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Indeling


Keuken


Toilet 1


Garage


Winkelruimte


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke code20241121-0003453924-KNR-1

E-peil72

Loading...

Gelijkaardige panden