Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk voor iedereen dankzij innovatieve concepten zoals Hamsterhuren®. Dagelijks zetten we onze expertise in om nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

Sitemap

  • Home
  • Te Koop
  • Te Huur
  • Huurbeheer
  • Zoekopdracht

Nuttige links

  • Visie
  • Team
  • Partnership
  • Contact

Contact

+32 78 78 30 39
info@canius.be
Sint-Agneshof 10
3800 Sint-Truiden

BTW. 0702.983.051

Koninklijkelaan 74
2600 Berchem

Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
© Omnicasa Software Solutions

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures
    • nlfr
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery

    ENERGIEZUINIGE & INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS + TUIN

    € 309.000
    KASTEELSTRAAT 93 bus B, 3670 Oudsbergen
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    108 m²

    ENERGIEZUINIGE & INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS + TUIN

    In de Kasteelstraat te Oudsbergen treffen wij deze moderne, halfopen bebouwing aan. In de nabije omgeving is er een bakker, een slager, ... terug te vinden. Bijkomend verplaatsen wij ons vlot naar omliggende steden en gemeenten via de verbindingsweg N771.


    Toegekomen aan de woning ontdekken wij een strakke, moderne woning afgewerkt met hedendaagse materialen en de nieuwste technieken. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp (koeling +verwarming), een warmtepompboiler, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Kortom een woning klaar voor de toekomst! Wanneer wij de woning betreden ontdekken wij op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een leefruimte met open keuken + eethoek en een berging. Via de trap in de leefruimte begeven wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer voorzien van een douche, een lavabomeubel met dubbele spoelbak en een tweede toilet.

    Nadat wij de woning hebben ontdekt begeven wij ons naar de tuin. Deze is volledig omheind, voorzien van een terras met aanwezigheid van een stopcontact, lichtpunt, een waterkraan en het nodige groen (gras). Bijkomend is er de aanwezigheid van een tuinberging.

    KORT SAMENGEVAT:

    Vraagprijs: € 309.000,00
    Verkoop onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%)


    Net als ons overtuigd van deze woning? Vraag dan snel een bezoek aan via info@canius.be
    of contacteer één van onze medewerkers op het nummer 078 78 30 39. Tot snel!

    *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

    Deel dit pand


    Algemeen


    AdresKASTEELSTRAAT 93 bus B, 3670 Oudsbergen

    Aantal slaapkamers3

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten2

    Bewoonbare oppervlakte108 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    Financieel


    Prijs€ 309.000

    Kadastraal inkomen€ 473

    Registratierechten€ 6.180

    Huidige huuropbrengst (per maand)€ 1.031

    Huidig rendement4.00 %

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingElektrisch - directe verwarming

    CommentaarAirco units om te warmen en koelen

    KeukenKeukenkasten - met toestellen

    BeglazingDubbel glas

    RaamkozijnPVC

    Comfort binnenAirco, Internet, Regenwater, Zonnepanelen

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Bouwjaar2022

    Type dakPlat dak

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

    VerkavelingsvergunningIn aanvraag

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    G-scoreKlasse A

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal2.3 m²

    Inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte


    Toilet1.4 m²

    Afzonderlijk gastentoilet met aanwezigheid van een handspoelbakje


    Leefruimte met open keuken35.8 m²

    Bestaande uit een zit-, eethoek en een volledig uitgeruste keuken


    Keuken

    Volledig uitgeruste keuken met aanwezigheid van een koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en oven


    Berging3.7 m²

    Berging/technische ruimte grenzend aan de keuken


    Eerste verdieping

    Nachthal4.4 m²

    Met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de berging/wasplaats en de technische ruimte


    Slaapkamer 111.0 m²


    Slaapkamer 28.3 m²


    Badkamer6.5 m²

    Badkamer voorzien van een lavabomeubel met dubbele spoelbak, een douche en een tweede toilet


    Slaapkamer 38.3 m²


    Berging1.1 m²

    Aansluiting wasmachine


    Technische berging0.6 m²

    Technische ruimte(ventilatiesysteem)


    Tuinniveau

    Terras

    Terras grenzend aan de woning


    Tuinberging

    Metalen tuinberging


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    EPC-14

    Unieke code72042-G-OMV_2020095242/EP12782/A001/D02/SD001

    E-peil-7

    Gelijkaardige panden