Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures
    • nlfr

    Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk voor iedereen dankzij innovatieve concepten zoals Hamsterhuren®. Dagelijks zetten we onze expertise in om nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

    Sitemap

    • Home
    • Te Koop
    • Te Huur
    • Huurbeheer
    • Zoekopdracht

    Nuttige links

    • Visie
    • Team
    • Partnership
    • Contact

    Contact

    +32 78 78 30 39
    info@canius.be
    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
    © Omnicasa Software Solutions

    Gallery
    Gallery
    Gallery

    LANDELIJK EN LUXUEUS WONEN IN SINT-TRUIDEN

    € 425.000
    Engelbamp 106B, 3800 Sint-Truiden

    bedCreated with Sketch.4
    1
    186 m²

    LANDELIJK EN LUXUEUS WONEN IN SINT-TRUIDEN

    Op enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden bouwt Gilen woonprojecten deze charmante luxueuze woningen.

    Het betreft een kleinschalig project bestaande uit twee halfopen woningen in een landelijke maar toch strakke stijl die naar ieders smaak kan afgewerkt worden.

    Door de nabijheid van verschillende invalswegen kan men hier rekenen op een vlotte verbinding. Bijkomend vinden wij in de nabije omgeving scholen, bushaltes, supermarkten, ... terug.

    De duurzaamheid van deze woningen trekt de aandacht met een E-peil van 20. De modernste technieken zoals zonnepanelen, warmtepompen en ventilatiesysteem D, staan garant voor een zeer energievriendelijke nieuwe woning.

    Beide woningen zijn voorzien van 3 bouwlagen en bieden ca. 186m² aan woonoppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een leefruimte met open keuken en een aansluitende berging.

    De eerste verdieping biedt een ruime nachthal die ook gebruikt kan worden als bureau, twee slaapkamers en een badkamer.

    De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar we twee slaapkamers en een technische ruimte kunnen terugvinden.

    Deze woningen hebben elk een aangename private tuin om heerlijk te vertoeven in de zon.

    Nieuwsgierig? Neem contact met ons op om dit project te ontdekken:

    078 78 30 39 of info@canius.be

    *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

    Deel dit pand


    Documenten


    Algemeen


    AdresEngelbamp 106B, 3800 Sint-Truiden

    Aantal slaapkamers4

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten2

    Bewoonbare oppervlakte186 m2

    BeschikbaarheidBij oplevering

    Financieel


    Prijs€ 425.000

    Registratierechten€ 13.800

    Constructie kosten€ 310.000

    BTW€ 65.100

    Potentiële huuropbrengst (per maand)€ 1.300

    Potientieel rendement3.67 %

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingVloerverwarming

    CommentaarWarmtepomp

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    BeglazingDubbel glas

    RaamkozijnAluminium

    Comfort binnenInternet, Stadswater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Bouwjaar2024

    Oriëntatie achtergevelWest

    Type dakPuntdak

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    VerkavelingsvergunningIn aanvraag

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    G-scoreKlasse B

    P-scoreKlasse B

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal5.8 m²


    Apart toilet1.6 m²


    Leefruimte met open keuken37.3 m²


    Keuken9.4 m²


    Berging6.0 m²


    Terras21.9 m²


    Eerste verdieping

    Nachthal13.8 m²


    Bureau


    Badkamer10.6 m²


    Slaapkamer 120.4 m²


    Slaapkamer 216.4 m²


    Tweede verdieping

    Nachthal6.9 m²


    Slaapkamer 312.9 m²


    Slaapkamer 412.9 m²


    Technische berging9.9 m²


    An Kempenaers
    An Kempenaers078 78 30 390498 16 85 27an@canius.be

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    Unieke codeEPB in opmaak

    E-peil20

    Gelijkaardige panden


    InplantigsplanDownloaden

    GelijkvloersDownloaden

    Verdieping 1Downloaden

    Verdieping 2Downloaden