Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

WONEN IN EEN NIEUWBOUW IN HET BEGIJNHOF

€ 394.360
Begijnhof 30F, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
128.9

NIEUWBOUWWONING MET 3 SLKS OP HET BEGIJNHOF

Aan de stadsrand van Sint-Truiden treffen wij op het Begijnhof vier unieke nieuwbouwwoningen aan. De locatie kunnen wij omschrijven als een uiterst rustige locatie met een rijke geschiedenis. Wij bevinden ons op wandelafstand van domein 't Speelhof, het stadspark, het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, diverse supermarkten, ... Ook openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom bevinden zich nabij deze woningen.

HISTORISCH KARAKTER MET DE LUXE VAN VANDAAG

Iedere woning beschikt over drie slaapkamers en zal hoogwaardig afgewerkt worden. Dit met oog voor duurzaamheid & respect voor de historische omgeving. Zo kunnen toekomstige eigenaars genieten van zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, … Dit alles zorgt ervoor dat men gedurende vijf jaar kan genieten van 50% vrijstelling op het kadastraal inkomen.

GENIET VAN 6% BTW, nu ook voor INVESTEERDERS

Mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% btw.

Voorwaarden:  

Eigen bewoning:

* Je koopt de woning persoonlijk aan, niet via een vennootschap

* Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar.

* De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m²

Investeerders: Ook investeerders genieten van 6% btw bij de aankoop van een onroerend goed als men deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd aan particulieren.


WONEN IN EEN UNIEKE SETTING WAAR VERLEDEN & TOEKOMST ELKAAR ONTMOETEN
Nieuwsgierig naar dit knap nieuwbouwproject? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. U kan ons bereiken op het nummer 011 74 12 36 of info@canius.be
.

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresBegijnhof 30F, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte128.90 m2

BeschikbaarheidBij oplevering

CommentaarVoorjaar 2026

Financieel


Prijs€ 394.360

Constructie kosten€ 394.360

BTW€ 23.661,6

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenRegenwater, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2026

Type dakPuntdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4.6


Toilet1.3

Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een handwasbakje


Leefruimte met open keuken29.6


Keuken6.8

Volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort


Terras17.1


Eerste verdieping

Nachthal10.5


Badkamer6.8

Ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een spoelbak met dubbele lavabo.


Slaapkamer 115.5


Slaapkamer 213.6


Tweede verdieping

Slaapkamer 316.8


Technische berging

Ventilatiesysteem en warmtepomp


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke codeA

Gelijkaardige panden