Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTIJKRUIMTE TE KOOP IN SINT-TRUIDEN

€ 425.000
Meigaar 1, 3800 Sint-Truiden
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
241
322
1

WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTIJKRUIMTE TE KOOP IN SINT-TRUIDEN

In een rustige residentiële wijk aan de stadsrand van Sint-Truiden vind je deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in de Meigaar 1. Dit instapklare huis combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of werken in Sint-Truiden.

Indeling van het pand:

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, bureau, wasruimte, badkamer met inloopdouche en extra toilet, polyvalente ruimte met aparte zolderberging (perfect als praktijkruimte voor vrij beroep of gelijkvloers slaapkamer met aangrenzende badkamer), terras en tuin.
  • Verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en extra berging.
  • Zolder: volledig toegankelijk als bergruimte en technische ruimte.

Deze halfopen bebouwing in Sint-Truiden werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. Dankzij de recente afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit huis instapklaar ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning te koop in Sint-Truiden met extra mogelijkheden.

Of je nu op zoek bent naar een huis om te kopen in Sint-Truiden, een gezinswoning met tuin, of een vastgoedkans met mogelijkheid tot praktijkruimte, dit pand biedt het allemaal. Met zijn doordachte indeling, recente renovatie en uitstekende ligging is dit een unieke kans voor wie zijn droomhuis in Sint-Truiden wil kopen.

Contacteer ons voor meer informatie 011 74 12 36 of info@canius.be

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Algemeen


AdresMeigaar 1, 3800 Sint-Truiden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte241 m2

Grondoppervlakte322 m2

Voorgevel11.50 m

Perceel breedte11.50 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 743

Registratierechten€ 8.500

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

CommentaarKeramische kookplaat - koelkast - dampkap - oven - microgolf

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAlarm, Videofoon, Domotica, Aardgas, Airco, Elektriciteit, Internet, Regenwater, Riolering, Stadswater, Telefoon, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1985

Renovatiejaar2018

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.1


Vestiaire4.4

inloopkast


Toilet 11.3

apart toilet


Bureau15.5


Eetkamer14.8


Keuken12.3

keramische kookplaat - dampkap - vaatwasmachine - oven - microgolf - koelkast


Living24.7

aansluiting voor airco en gaskachel aanwezig


Wasruimte9.6

inbouwkasten


Badkamer 17.2

ioilet - inloopdouche - spoelbak (enkel)


Polyvalente ruimte24.6

praktijkruimte vrij beroep/mogelijkheid tot gelijkvloers slaapkamer met aansluitende badkamer


Terras38.0


Tuin132.0


Eerste verdieping

Nachthal3.3


Slaapkamer 115.7


Slaapkamer 215.0


Slaapkamer 38.7


Badkamer 24.5

ligbad met douche - spoelbak (enkel)


Berging1.2


Tussenverdiep 1

Bergingszolder24.7


Zolder

Bergingszolder50.0

technische ruimte (omvormer zonnepanelen, gasketel, boiler)


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC106

Unieke code20250716-0003648005-RES-1

Gelijkaardige panden