Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures

    nlfr
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure
    Logo
    • Home
    • Te koop
    • Te huur
    • Projecten
      • Te koop
      • Te huur
    • Investeren in vastgoed
      • Bekijk onze brochure

    • Diensten
    • Eigenaarslogin
    • Visie
    • Contact
    • Vacatures
    • nlfr

    Canius Real Estate maakt modern en energiezuinig wonen toegankelijk voor iedereen dankzij innovatieve concepten zoals Hamsterhuren®. Dagelijks zetten we onze expertise in om nieuwbouwprojecten te ondersteunen en te beheren.

    Sitemap

    • Home
    • Te Koop
    • Te Huur
    • Hamsterhuren
    • Huurbeheer
    • Zoekopdracht

    Nuttige links

    • Visie
    • Team
    • Partnership
    • Contact

    Contact

    +32 78 78 30 39
    info@canius.be
    Sint-Agneshof 10
    3800 Sint-Truiden

    BTW. 0702.983.051

    Koninklijkelaan 74
    2600 Berchem

    Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen
    © Omnicasa Software Solutions

    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery
    Gallery

    ENERGIEZUINIGE HOB MET 3/4 SLKS + TUIN & PARKING

    € 315.000
    Eendrachtstraat 1, 8940 Wervik
    EPC label

    bedCreated with Sketch.3
    1
    185 m²

    ENERGIEZUINIGE HOB MET 3/4 SLKS + TUIN & PARKING

    In de Eendrachtstraat te WErvik treffen wij ter hoogte van huisnummer één deze halfopen bebouwing aan. Wij bevinden ons op een rustige doch centrale locatie met al de nodige faciliteiten (het station, lokale handelaars, supermarkten, ...) binnen handbereik.

    Wij betreden de woning via de voordeur. Aangekomen in de inkomhal krijgen wij toegang tot het gastentoilet, de berging/technische ruimte, het bureau (eventueel te gebruiken als extra slaapkamer/speelkamer) en de leefruimte bestaande uit een zit-, eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Grenzend aan de leefruimte is er de knappe buitenruimte voorzien van een terras, buitenberging en het nodige groen.

    Terug in de woning begeven wij ons naar de eerste verdieping. De nachthal geeft ons toegang tot drie slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Als kerst op de taart is er nog een bergzolder. Deze is ook bereikbaar met een vaste trap.

    Troeven:

    - Aangename buitenruimte (tuin met terras)

    - Energiezuinige woning label A

    - Aanwezigheid van zonnepanelen

    - Parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs.

    De woning is tot op heden verhuurd aan 900 euro/maand. Hierdoor is deze woning uiterst geschikt als opbrengsteigendom maar uiteraard ook ideaal voor eigen bewoning.

    Interesse om deze energiezuinige en instapklare woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via 078 78 30 39 of info@canius.be. Tot binnenkort!

    *De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

    Deel dit pand


    Algemeen


    AdresEendrachtstraat 1, 8940 Wervik

    OmgevingOnderwijs - Secundair onderwijs

    Aantal slaapkamers3

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten2

    Aantal externe parkeerplaatsen1

    Bewoonbare oppervlakte185 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    Financieel


    Prijs€ 315.000

    Registratierechten€ 6.300

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingCV op gas

    CommentaarVloerverwarming

    KeukenHypergeïnstalleerd

    CommentaarVolledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine, elektrisch kookvuur, dampkap, combi microgolfoven, ingebouwde koelkast en dubbele spoelbak met afdruiprek

    BeglazingDriedubbel glas

    RaamkozijnPVC

    Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Regenwater, Stadswater, Warmtepomp, Zonnepanelen

    Bebouwing


    BebouwingHalfopen

    Bouwjaar2022

    Oriëntatie achtergevelZuid

    Type dakPuntdak

    BodemattestAanwezig

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtJa

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    VerkavelingsvergunningJa

    BestemmingWoongebied

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    G-scoreKlasse A

    P-scoreKlasse A

    Indeling


    Gelijkvloers

    Inkomhal5.4 m²

    Met toegang tot het toilet, de berging, het bureau en de leefruimte met open keuken


    Bureau10.8 m²

    Multifunctionele ruimte toegankelijk via de inkomhal ideaal als bureau, bijkomende slaapkamer, speelkamer, ...


    Berging4.0 m²

    Berging op de gelijvloerse verdieping, toegankelijk via de inkomhal, functie: berging/technische ruimte


    Toilet 11.7 m²

    Afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje


    Leefruimte met open keuken50.6 m²

    Bestaande uit een zit-, eethoek en een volledig uitgeruste keuken


    Eerste verdieping

    Nachthal8.3 m²

    Nachthal met toegang tot de drie slaapkamers, de bakamer, het tweede toilet + vaste trap naar de zolderverdieping


    Slaapkamer 111.9 m²


    Slaapkamer 216.5 m²


    Slaapkamer 316.5 m²


    Badkamer 19.7 m²

    Badkamer voorzien van een douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast, handdoekenradiator + aansluiting wasmachine en droogkast


    Toilet 21.6 m²

    Afzonderlijk toilet op de eerste verdieping


    Tuinniveau

    Terras

    Terras grenzend aan de leefruimte


    Tuinberging

    Buitenberging


    Parking

    Privatieve autostaanplaats


    Zolder

    Zolder45.0 m²

    Bergzolder bereikbaar met een vaste trap


    Garcien Heidbuchel
    Garcien Heidbuchel078 78 30 390468 24 78 80garcien@canius.be

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    EPC34

    Unieke code33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A001/D05/SD001

    E-peil38

    Gelijkaardige panden